地下室结构混凝土后浇带渗漏原因分析与防治措施

　　原因分析：

　　1、后浇带部位的混凝土施工过早，而后浇带两侧结构混凝土收缩变形尚未完成。

　　2、施工组织不当，后浇带两侧上部结构浇灌混凝土的落差较大，以及设计中存在着局部不合理的现象，使得后浇带接缝处产生过大的拉应力。

　　3、浇灌前对后浇带混凝土接缝的界面局部有遗留的零星模板碎片或残渣未能清除干净。

　　4、后浇带在底板位置处长时间的暴露，而使接缝处的表面沾了泥污，又未认真处理，严重影响了新老混凝土的结合。

　　5、垫层上做好的防水层在灌注底板混凝土前遭到破坏（如被坠物砸伤）未作修补就灌筑后浇带混凝土，留下隐患。

　　6、施工缝作法不当，特别是后浇带两端，往往将施工缝留成直缝。

　　7、柔性防水材料本身性能的局限性，防水层的抗拉强度低，延伸率小，抗裂性好，对温度变化较敏感，在遇到不利因素影响时，往往经受不住各种应力的作用而被破坏。

　　防治措施：

　　1、确定后浇带的施工时间宜在两侧结构混凝土成型42天后，即待两侧混凝土收缩变形基本完成再进行。

　　2、施工前对于接缝面应用钢丝刷清理并凿毛，最好是凿去表面砂浆层，完全露出新鲜混凝土，根据混凝土浇筑的速度在接缝面上再涂刷一层聚合物水泥防水浆料，但每次涂刷的超前量不宜过长，以免失去结合层的作用。

　　3、后浇带界面部位宜设置外贴式止水带、埋设膨胀止水条或涂刷聚合物水泥浆料。

　　4、混凝土浇筑应采用二次振捣法，以提高密实性和界面的结合力。

　　防潮和防水有什么区别

　　防潮和防水有明显的区别。防潮是为了防止土壤湿度渗入，而防水为的是防液态水。如果用防液态水的材料和工艺来解决防潮问题，效果是可想而知的。建筑物多年来一直受到潮湿的诟病，这种做法以前被错误地称为防水。国际住宅规范（IRC）在R406节中规定了需要防潮或防水的条件。任何混凝土或砖石基础墙“保留泥土并围绕内部空间和地板以下的地面应从基础顶部到成品坡面防潮。” 然后，IRC提供了一份包括沥青涂层和丙烯酸改性水泥在内的许可材料清单。

　　防水早已不再是一个新鲜的话题，不论是隧道、桥梁、堤坝、道路、建筑还是我们日常居住的房屋，防水都不容忽视。同时，我们日常生活中所使用的电器产品也存在必须直面的防水防潮问题。

　　防潮是一种涂料，通常是基于沥青的涂料，可以喷涂或手工涂刷到墙体表面。尽管在现代住宅建设中不太推荐，但是在许多情况下仍然是可选的方式。缺点是包括无法密封而留下较大的裂缝或孔洞，并且可能因粗糙或不小心的回填而损坏涂刷层。但是，通过适当的地面排水系统，在地基上正确安装地基排水装置，并且没有静水压力造成水渗透，防潮可以为许多空间和地下室提供充分和长期的保护。

　　对地基进行防水处理需要与表面处理和排水管相同的防潮措施，但在墙体本身的处理方面要求更高。显然，如果对这样的方式有顾虑，那么可以尝试用投入更多的时间和财力来进行防水，尤其是我们居住的空间。

　　各地方环境千差万别，如何选择正确的防水措施？一些气候干燥，地下水位较低的地区通常会修建地下室，地下室可能有3米高的基础墙。其他地区，年降水量高，地下水位高，土壤中无霜，更常用的是板上地基。但即使这些基础也需要保护，以防止湿气从地面通过板坯迁移。并考虑地形因素，建在山边的地下室有很好的自然条件将流动水排出，而在潮湿地区的平整地下室可能不得不考虑机械手段将水排出。

　　当然，基础墙的深度和内部空间的大小也将决定选择什么样的方法。地下室，一楼地面等这种潮气较重的场合，如果用防水涂料等处理防潮问题，往往会随着时间的推移，在地下潮气气压的作用下，导致防水涂料层的起泡、脱落。不仅不能起到防潮作用，防水功能也丧失了。