供暖季即将来临，越来越多的老旧小区居民担心自己家里的温度，尤其是一些有老人孩子的家庭。下面小编为大家介绍外墙保温层防火等级有哪些、价格多少钱一平方？影响建筑外墙保温质量的几大外部因素？

　　外墙保温层防火等级有哪些、价格多少钱一平方

　　保温层施工一般按照面积收费，包括人工材料等在内一平方米的价格在100-180元不等，主要的区别就在于保温层材料的不同。由于加装保温层都是由单元居民自己出钱，算一下每户均摊的费用可能达到几千元，所以他们一般不会选择价格太高的材料。因此就不可避免的产生一个问题，这些保温层材料的性能与安全到底靠不靠谱呢?对此，有业内人士表示，楼外墙保温层的材料可谓是千差万别，包括聚氨酯、聚苯板等等，其保温性与防火性也有所差异。根据最新版《建筑设计防火规范》规定，建筑的内、外保温系统，宜采用燃烧性能为A级的保温材料，不宜采用B2级保温材料，严禁采用B3级保温材料。居民住宅方面，当建筑高度大于100米时，保温材料的燃烧性能应为A级;建筑高度大于27米，但不大于100米时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级; 建筑高度不大于27米时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级。也就是说，市民如果想给自己的楼外墙加保温，除了要了解保温材料其导热性能之外，一定要了解其防火性，并按照国家规定选择不同等级的材料，否则一旦发生火灾，后果可能不堪设想。此外，采访中发现，现在在小区内外加保温层的施工队伍当中，有些只是个人组织的施工队，甚至没有相关的施工资质，市民也并未与他们签下正式合同，多为口头约定。如果后期产生质量等方面纠纷，那么对于市民维权也非常不利。记者在此提醒广大市民，外墙加保温层，一定要找有施工资质的单位，并且签下正式的施工合同。

　　影响建筑外墙保温质量的几大外部因素

　　一、第三方对建筑保温材料和建筑保温施工监管缺失

　　恕我直言，我们国家貌似有很多法律、法规监管着建筑保温材料和建筑保温施工市场，但在实际执行过程中却显得有些无力。

　　比如之前九龙城四期一在建楼盘起火，从一楼烧到34楼，两名工人死亡。大火在三点半左右被消防官兵控制住，但一个小时后，该楼盘再次发生燃烧，并持续十几分钟。

　　这起火灾中使用的挤塑板(XPS)的防火等级肯定是不合格的，有可能连B2级都达不到，否则不可能在消防官兵将火势控制住的一个小时后还能复燃。既然不合格，为何被贴到三十四层、有可能已经突破B1级保温材料100米上限的高层建筑的墙上？

　　须知，挤塑板厂家在材料进场时一定会提供检测报告和合格证，检测报告显示产品必然是合格的，当然了我们似乎没有理由谴责检测机构，因为他们的理由也很充分：我们只对来样或抽样负责。但问题是，中国的建筑工地上来一颗钉子、一掊砂子都得有检测报告，这已经是世界建筑史上的奇观，更奇葩的是用真检测报告搭配假东西已经成为常态，如此，制度似乎就流于形式了。

　　其次，该挤塑板有可能还要进行“省推广”和“市备案”，有了这两项准入证明才能在市场上销售。一家企业如果将中国华人民共和国境内所有省级单位的推广证明都办下来，将消耗巨大的人力、物力和财力，说起来都是眼泪。

　　第三，施工单位进现场后，需要将保温材料报验复试，这是保障建筑质量安全的一个重要环节。以保温材料为例，施工单位需要逐栋楼地将保温板、砂浆甚至是网格布和锚固钉一一送检，缴纳高昂的检测费。

　　既然承接检测任务，检测机构和现场监理完全有能力将不合格保温材料扼杀在料堆里，但现实中个别现场却并非如此。

　　二、市场进入门槛低，造成假币驱逐良币

　　这个是我们行业老生常谈的问题，想必大家都有同感。以保温材料为例，目前我国建筑保温材料每年的总产值也就五、六百亿的水平，不及大开发商一个公司产值的二分之一，如此小规模的市场却密集地聚集着成百上千家企业。势必造成无序竞争，以价格战、低质量占领市场。

　　比如真正B1级的膨胀聚苯板的氧指数可达35，并非如干柴枯草一般易燃，所以在欧洲市场仍有80的占有率。然而，在中国市场有大量的B2甚至B3苯板冒充B1级保温板被贴到墙上，以至于会有这样的黑色幽默：

　　1、到原料厂家买B1级颗粒，答曰没有，因为需求量少所以不生产了。

　　2、有的厂家开发了一项“检测板”业务，生产出B1级苯板，专供其他苯板厂做复试之用。

　　如此不自律的行业，焉能不出事？一位建筑大学的老师甚至发明了“EPS凶宅”一词。

　　三、开发商、业主单位给的价格低、回款慢，加剧了行业的恶性发展

　　由于开发商等业主单位不断降低造价，为劣质保温材料提供了温床。自从有了外墙保温行业那天开始，整个行业就非常具有“中国特色”，那便是市场报价在成本价以下。比如沈阳市大部分民用建筑要求采用B级20Kg的苯板做保温。大家算算，每平米含税、含架设是不是得105-110元。可市场报价只有九十几元，甚至跌破九十元大关，进入“八时代”。你说，就这报价能用足斤足两的B1级保温材料吗？

　　另外开发商、业主单位回款慢甚至全顶房，将中规中矩的企业排斥在这个市场之外，而大量靠旁门左道起家的企业充斥其中，造成行业鱼龙混杂的局面。