房屋加固属于建筑工程中特种技术，简单来说房屋加固施工可在一定程度上提高原建筑结构的承载力，下面小编为大家介绍砖砌体钢筋加固的类型有哪些？什么房屋需要进行房屋加固？加固工程预算怎么计算？

　　砖砌体钢筋加固的类型有哪些？

　　一 砌体加固钢筋

　　根据《砌体结构设计规范》(GB 50003 -2001)砌体加固钢筋是指当砖砌体受压构件的截面尺寸受到限制时，为了提高砖砌体的承压能力，在砖砌体中加配钢筋网片的做法，这种砌休称为网状配筋砖砌体构件。。所配置的钢筋网片的规格数量是按《砌体结构设计规范》(GB 50003 -2001) 的计算方法和构造要求确定的。在施工图中，一般在设计说明中说明其配置部位和规格数量要求，也有的在局部节点大样图中标注其规格数量要求

　　二 砌体拉结钢筋

　　根据《砌体结构设计规范》(GB 50003--2001)的构造要求在砌体中设置的拉结钢筋(又称锚拉筋)，如框架柱与后砌框架间墙交接处、砌块墙交接处、构造柱与墙体交接处、墙体转角处、纵横墙交接处等。这些拉结钢筋一般在设计说明中说明其配置要求，也有的在局部节点大样图中标注其配置要求。但也有在施工图中不标注，而实际按施工验收规范的规定配置。

　　三 直阳槎拉结筋

　　根据《砌体工程施工质量验收规范》(GB 50203- -2002)，在施工中砖砌体的转角处和交接处不能同时砌筑，而留斜槎又确实困难的临时间断处， 可按《砌体工程施工质量验收规范》(GB 50203- -2002) 的规定留直阳槎，并加设拉结筋 。这些钢筋在施工图纸中不标注，而需按施工组织设计的规定设置。

　　四 砌体钢筋计量方式

　　砖御体钢筋加固的工程量，均按钢筋设计图示尺寸以“”计算。设计中来注明的拉结筋，应按实际发生量，凭会签单在结算中调整。

　　什么房屋需要进行房屋加固？

　　1.设计或施工初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求，需进行加固补强施工。

　　（1）材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

　　（2）施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求；

　　（3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；

　　（4）构件的尺寸或位置不对等等。

　　加固不盲目，什么房屋需要进行房屋加固？

　　2.房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行加固补强。

　　如增加荷载：

　　（1）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；

　　（2）办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；

　　（3）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等；

　　（4）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

　　加固不盲目，什么房屋需要进行房屋加固？

　　3.改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。

　　4.使房屋达到一定抗破坏力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进行加固补强。

　　5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。

　　加固工程预算怎么计算

　　加固工程预算可能会让人感觉没什么高深的技术含量，只要能看懂加固设计图纸，会加减乘除、开方也就足够了，可是很多时候会碰到很多细部的子目没有考虑到往往造成建筑加固公司的亏本。建筑加固公司的加固工程预算一般包含以下四个步骤：

　　第一个步骤：先仔细看加固设计图纸，看设计是采用什么加固工艺做法。

　　第二个步骤：是根据加固图纸算工程量，这个非常简单。

　　第三个步骤：一般的加固工程现在都会有修缮定额，里面就有加固的各项定额，找合适的子目套一下就可以。

　　第四个步骤：算出加固施工费、其他项目、规费等。

　　此外，建筑加固公司的加固工程的资料又有哪些呢？建议把加固工程单独作为一个土建单位工程来做，主要的工程资料有以下几点：

　　1、做加固工程方案报审

　　2、做加固工程施工技术交底（就是前因后果，周遭环境）

　　3、做材料进场报验

　　4、做施工记录

　　5、做施工试验（是否加固成功）

　　6、隐蔽工程验收

　　7、根据1里面的方案，划分工序，做检验批验收

　　8、整个加固工程验收